将房屋合法转租给第三人需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 房屋转租的风险 1、...
房东能留备用钥匙。但是房东留备用钥匙的话，需要进行声明。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持...
1、咨询小区保安物业，小区保安物业通常会比较了解小区的房源情况。 2、网络上也会有一些房屋出租的信息，所以想要租房可以查看一些租房网站。 3、想租房还可以咨询房屋中介，但房屋中介会收取一定的咨询费用。...
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方...
1、租的房子不管空间大小，温馨干净最为重要，首先要把房间里打扫的干干净净，然后自己设计一下如何装修墙面、地板等。 2、墙面不能太脏，可以选择一些贴画来装饰一下，价格低，效果也不错;或者选择暖色调的墙纸...
租房发票是房东开，根据相关法律法规，租赁税由房屋产权所有人缴纳。承租方只是属于租客，房东才是房产所有人，因此，房屋租赁税需要房东进行缴纳，租金发票也是出租方开具。 如果房东不给开发票的，那么租客可以要...
1、上网搜索相关信息 既然中介的信息基本上是来自于各大网站，那么我们也可以自己在各大租房网站上找租房信息。我们可以把找到的房源信息记录下来，搜索这个号码，如果有很多这个号码发布的信息，查看其中是否有免...
小区车位租用可以找物业租，也可以直接找购买了车位的业主租，但在租用之后都需要到物业进行登记，因为需要到物业去登记到车库系统中。在租车位的时候，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。...
如果房屋租赁合同不合理的话，租客可以和房东进行协商，看能不能对于租赁合同的条款进行修改，如果房东不同意的话，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 按照房屋租赁合同中...
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、...
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