没签合同的房子刚租不可以退钱。虽然没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立。此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。如果只是刚租的房子想要退钱，可以与房东协...
1、房屋租赁权：出租一般指的是房东直接经手出租。而转让是房东已经将房子租给了别人，但是承租人因为种种原因，在合约期内不想继续使用，所以选择转租给别的人。招租有两种模式，一种是直接让承租人作为担保人和房...
免租期是出租方给承租方免除房租的期限，免租期内住房可以对场地装修、布置，一般免租期不计算在合同租期内，租客在免租期内不需要承担租金，但是需要承担相应的物业费。 免租期一般多久 免租期一般最短至7天左...
店铺转让要通过房东，需经房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。 店铺转让合同需要注意的事项有哪些 (一)转让...
房东防止租户占用学位，可以在出租的时候，在合同注明，不能使用该学位，如租客需要租凭证，那租凭证也要注明学位的使用问题。一般不会占用学位，很多政策是要租满两年以上，才有学位，而且要房东配合提供所需材料才...
租房合同签了之后发现有问题是可以双方协商一致解除合同的，对方拒绝协商或者协商未能达成一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构认定合同无效，同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。 解决租房纠纷的途径有哪...
协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性，并经专业安全防范培训，要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与业主方无关”即可。而且要明确双方权利义务及违约责任。因为房产租赁的不确定性比较...
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用...
房屋出租以后除非是在合同里约定来了随时可以收回，不然是不可随意收房的。一般的租赁合同里都会约定租赁时间的，在租赁时间还没有到的情况下房东想要收房需要承担违约的责任，具体的违约责任也视合同内容而定。 ...
房屋次承租人没有优先购买权吗。根据相关法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 出租人出卖...
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