1、清点家什：门窗、管道需特别留心查看。合同中约定的家具、家电设备等是否按照合同约定留下，整体厨卫是否被动过，装修是否有损坏。 2、费用结清：水电费、燃气费、物业费、取暖费、有线电视费等是否结清。 3...
1、相关费用交割，包括水电、燃气等一些生活费用账户交接，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。 2、户口迁移，原户主需要将户口迁出去，确...
办理物业交割需要双方到场，物业交割时房屋过户之后很重要的一个环节，涉及到很多费用的结算，交接，还有物业的备案等，买卖双方都要到场一次交割清楚。 物业交割具体流程 1、通知出售业主腾空房子 根据合同上...
1、腾空房屋：在物业交割前，需要通知出售业主腾空房屋;如果有租户的，需要约租户到场，协商更改租房合同。 2、确认前业主户口迁出：与出售业主一同带着房产证和户口本到辖区派出所户籍科核实户籍是否迁出，如果...
1、维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使...
1、买方通知卖房腾空房子。若房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割。 2、清点设备。买卖双方和租户共同检查设施，并按照合同约定清点赠送家电等。 3、清点费用。水、电、煤、供暖和物业费，卖方提...
1、与买卖双方客户约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。 2、各种费用的结清：经纪人应提醒业主在交割前结清各种相关费用，在交割前预留部分房款以备...
在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并携带身份证、门禁卡、钥匙等;买方需携带新产权证、身份证、物业交割保证金等。物业交割包括水、电、煤气、有线电视、供暖等查验及费用结清。 物业交割应注意什么 1...
物业交割单是租房合同中附带是一个关于该房子水电气等方面的查验数据及费用结算清单，具体包括房屋附属家具、电器、装修及其他设备、水电、卫生、供暖费等的约定。 物业交割包括哪些内容? 1、费用交割 进行物...
物业交割不是交房，物业交割是新老业主之间的手续，业主之间交接各种水电卡，结算供暖费和物业费的支付，一般在物业管理部门办理。房屋过户完毕之后才需要办理物业交割。 物业交割9大注意事项 1、结清水表账单...
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