1、谨慎订立定金条款 一般来说，在购房合同中有着规范过的定金条款，但并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是都订立定金条款。 2、注明不履行合同的情况 买卖双方记得在定金条款中注明不履行合同...
个人房屋买卖协议书范本 正文内容： 甲方： (卖方) 乙方： (买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋...
房屋买卖合同生效的三个最基本的条件是：签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或者社会公共利益、买卖双方意思表示真实。其中任意一个条件不满足的话，合同即为无效合同。 1、签约人不合法，合...
1、房屋状况 合同中房屋的信息，建议与房屋产权证载明内容一致，若产权证尚未办理，则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式 购房定金可以冲抵哪一期购房款应约定清楚；同时，房款不管分几期支付，作...
一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构...
1、如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。 2、如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左...
1、房屋买卖合同需为书面形式的，买卖双方需将所交易房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3、出...
1、售房者向贷款银行申请提前还款; 2、贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款; 3、还完款次日到贷款银行料理结清手续; 4、银行贷后管理出解押材料; 5、担保公司(没有签担保协...
1、房屋状况：合同中房屋的信息，建议与房屋产权证载明内容一致，若产权证尚未办理，则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式：购房定金可以冲抵哪一期购房款应约定清楚;同时，房款不管分几期支付，作...
出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 1、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市____城区_____...
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