首先可以明确的是房屋质量有问题的，房屋不能通过验收是不能交付使用的，所以回迁户是有权拒绝绝收质量有问题房屋的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主...
工抵房全称为工程抵押房，是指房地产开发企业将开发建设的项目分包给建筑施工方后，由于各种原因无法支付工程款，从而将已建成或尚未建成的开发产品“支付”给建筑施工方，用于抵减建筑施工方尚未支付的工程款。 工...
1、无法过户：如果工抵房的产权人与购房合同相对方不一致，可能导致无法产生购买房屋的法律效力。 2、房款支付问题：如果房款收款人与购房合同相对方不一致，可能导致无法产生支付房屋价款的法律效果。 3、产权...
一、步梯楼一楼的优点 1、方便出入：一楼住户可以轻松地出门和回家，不需要等待电梯或爬楼梯，特别适合有小孩或老年人的家庭。 2、节约能源：一楼住户不需要像高层住户那样经常开关门，可以有效减少能量的消耗。...
房地产装修好的房子是全装修房，全装修房就是精心装修过的房子，和“普通、平装、简装”是两个不同的概念。全装修房卫生间地面、门嵌石与地面的结合层以及部分墙壁都要有防水结构，因为在防水改造之后，还要进行水电...
1、产权限制：共有产权房的产权是受限的，购房者只能拥有部分产权，而不是完全的产权。这意味着购房者不能随意支配房产权，如无法自由买卖、出租等。同时，共有产权房的使用权、收益权和转让权也都受到限制。 2、...
公寓房和商品房的区别在于产权年限、使用功能、买房限制、户型、水电费用、居住舒适度、落户政策、首付和贷款利率。 1、产权年限：商品房的产权一般为70年，而公寓房的产权通常只有40年或50年。这意味着公寓...
1、公摊面积不同：板房公摊面积比较大，塔房公摊面积比较小，板房一单元一层能容纳的户数比较少，而塔房比较多。 2、类型不同：板房一梯两户或两梯两户，南北通透，更适合居住，而塔房一层多于四五户。 3、体积...
1、定义不同：现浇房是指墙体和楼板采用钢筋混凝土现场浇筑的建筑结构;楼板房是指采用预制板或预制楼板作为楼板的建筑结构。 2、施工不同：现浇房在施工时，先搭建模板，然后在模板内放置钢筋骨架，最后浇注混凝...
1、租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说，人才公寓是按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”...
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