一、国家税务总局网站查询 1、打开浏览器,输入“国家税务总局”网址,进入官网首页。 2、点击“纳税服务”栏目,进入纳税服务页面。 3、选择“个人纳税服务”栏目,进入个人纳税服务页面。 4、选择“完...
新房契税的计算方式既与房屋面积相关,也与房屋成交价格挂钩。具体来说,契税的计税依据是房屋的成交价格(或税务部门核定的价格),而税率则根据房屋面积和购房者的家庭住房情况来确定。 契税税率计算: 1...
新房契税的计算主要依据购房合同中的成交价格。根据现行政策,契税税率根据购房套数、房屋面积及地方政策综合确定。 如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%...
新房契税交完后备案通常需要30天左右。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,开发企业应在签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。此外,开...
2025年契税新政中,对于三套房及以上的购房者,契税税率固定为3%。这一政策适用于所有类型的住房,无论面积大小。 对于第三套住房,契税的缴纳通常不再享受首次购房的优惠政策。这意味着购房者在购买第三套及...