房产证更名和过户不一样，两者是不同的概念。房产过户意思就是说，房产通过转让，买卖，赠与或者继承这几种方式来给予别人房子或者获得本不属于我们的房子。房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品...
长沙“带押过户”已实施。《民法典》施行后，长沙市不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，市民可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断。 根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》，《民法典》...
兄弟间房产继承过户是最省钱的，其次是房产赠与，目前房产过户有三种，分别是买卖过户、继承过户以及赠与过户，比如说： 1、继承房产：亲人之间的过户，最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户，继承的本钱较...
1、首次购房 2023年，房产退税的首要条件是首次购房，也就是说，申请房产退税的人必须是首次购房，没有过任何其他的房产投资经历。 2、房产类型 申请房产退税的房产类型也必须符合要求，即必须是全新的商品...
1、办理过户登记 申请人持房屋产权证明、遗嘱继承公证书、身份证等证件材料到不动产登记机关申请过户登记手续。 2、审查过户资格 不动产登记机关审查申请人的继承资格以及相关材料，必要时，可以实地考察房屋...
姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱，具体的办理流程如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋...
1、首先需要办理安置房的房产证，其中办理房产证的条件是房产住满5年。 2、办理房产证之后，买卖双方签订房屋买卖合同，在合同里面写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 3、携带双方的身份证原件以...
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 2、房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续...
房屋过户有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。 《房屋登记办法》规定：第二...
买房子过户不超过30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。...
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