一般来说洋房都是在六层以下，达到八层的也有，最高的不会超过十一层。 洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4至5层为主，绿化率比较高，普遍存在于远郊区一带，首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观...
选择洋房的楼层时，主要考虑因素包括采光、通风、隐私、安全性以及个人喜好。根据不同的需求和偏好，以下是一些推荐的楼层选择： 1、如果偏好低楼层，建议选择一楼或二楼。一楼通常有更多的私密性和便利性，如不需...
未婚伴侣买房能贷款。但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。 没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。...
1、分清楚各方出资的钱款 现在AA制买房的情况越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。除此之外，有的小情侣在婚前买房的时候，其父母会为其提供帮助，这笔钱...
存量房产和商品房的区别有产权性质不同、交易方式不同、价格不同、适用人群不同这几点，具体如下： 1、产权性质不同：存量房是指已经建成并且有人居住的房屋，一般是二手房。而商品房是指由开发商按照规划、设计、...
买房子电梯门对着入户门不好，会存在具有噪音大、灰尘多、私密差、安全性小以及设计不合理等问题，影响居住体验。 1、噪音大。电梯门正对入户门，电梯上下或者停于楼梯口，都会发出很大声响，屋内噪音也会很大，影...
一楼公摊面积与其他楼层是一样的。公摊面积是所有人平摊，没有任何例外的情况。只要房子存在于单元楼或大楼里，就必须遵守这条规则，即使房子在一楼不需要电梯或楼梯。因此，第一层的公摊面积与上层的公摊是相同的。...
公摊面积不能超过房屋总面积的百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公...
次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于新建商品房，物业管理、周边配套更加完善。与房龄老的二手房相比，次新房在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境等方面都...
次新房和二手房的区别主要在房龄、房屋环境、产权清晰度、使用年限几个方面。 1、房龄不同。次新房是在竣工后5年以内的房屋;而二手房房龄相对较长，通常在10年以上。 2、房屋环境不同。次新房环境更好，所在...
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