房屋用学位虚假宣传可以退房，如果购房时对方在订立合同前故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，并造成了损失，对方应当赔偿，当事人也可以进行民事诉讼要求撤销合同请求退房。因为房屋用学位虚假宣传属于提供虚假情...
定金指的是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，而给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。尾款指的是某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分，但一...
商品房买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手...
商品房买卖合同可以修改，商品房备案合同是可以更改的，但要满足相应的条件。按照规定更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。凡需注销或变更商品...
买房网签了并不代表安全，因为网签在一定程度上，只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力，只能起到一个约束作用，避免房屋被多次买卖。只有进行备案，完成过户后...
1、开发商五证不齐全 如果开发商五证不齐的话，是不能办理相关手续的，建设部规定没有取得预售许可证的房子是不能对外出售的。 2、开发商被暂停网签 在有些情况下，开发商会被住建局暂停网签备案，如开发商拖欠...
房子一直网签不了首先了解房子不能网签的原因是什么，可以问清楚开发商原因，需要开发商给出具体的办网签的时间。如果是不能办理网签，就可以要求对方按合同履行或者承担违约责任，协商不成，诉讼维权。如果是自身原...
房屋网签未备案可撤销，备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是...
买房网签是房产交易的步骤之一，网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。其实就是把交易双方线下签订的购房合同在住建委备案，同时在网上公布...
房贷选20年或30年都可以，各有各的好处： 若选择20年，因为贷款期限短，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下，选择20年肯定比30年的利息低。 若选择30年，因为贷款期限长，在相同的贷款金额、贷款...
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