房子并不是楼层越高房价就越贵，这两者没有直接关系。比如顶楼的房子，虽然是在一栋住宅的最高层，但其房价却往往要比其他楼层便宜，还有处于设备层的房子，即便所处的楼层很高，通风采光也不错，但购房者也不见得就...
多层房屋一般选三、四层会相对好一些。因为一层的视野、采光及私密性比较差，同时易潮湿、噪音大，而二层虽然在采光等方面相对一层好一些，但容易遭遇下水道堵塞的问题，至于5层及以上，则存在上下楼不是很方便的问...
1、方正户型：方正户型更有利于设计，大家能更好地利用房屋面积。 2、南北通透的户型：因为南面和北面空气对流，所以这类户型的室内空气会比较好，住起来不会觉得气闷，比较舒适。 3、动静分区合理的户型：所谓...
1、房屋手续是否齐全，产权是否明确； 2、是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意； 3、房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠； 4、合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补...
选二手房主要看产权、房屋质量、环境、户型等方面。其中，产权方面，要看其看产权是否明晰，是否存在共有产权人等。而房屋质量方面，则要注意观察房屋的墙地面、门窗、照明、防水等方面，看其是否存在严重质量问题。...
看房能换中介，只要没有跟中介签订合同，那么在接下来的房屋买卖过程中可以更换中介，但是已经交了定金或者已经签了合同的情况下，因业主自身原因更换中介的话，该行为就是违约的，但是不犯法。而其交付的定金不可追...
看房能晚上看，晚上看房可以避开上班时间，让工作和找房两不误，对于上班族来说是不错的选择，而且晚上看房更容易看出房子周边的一些情况，比如小区的照明情况，安保情况以及周边是否有光污染，是否很吵闹等等，但是...
选房可以委托家人，但是委托人要携带委托人的身份证，户口簿以及委托事项相关的权利证明以及委托书才可以。让别人委托的，签订委托合同。委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 选房注...
选房一般选大楼的1/3到2/3的楼层，以21层的大楼为例，其最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。不过，这也...
次顶层是买房时比较好的楼层选择。它具有顶层的优势，如采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等。相比顶层，次顶层价格中等偏上，避免了高层存在冬冷夏热和雨天漏水的弊端。此外，次顶层的视野非常好，可以享受...
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