在我国，住宅的土地使用权通常为70年，无论是新房还是二手房。但需要注意的是，二手房的土地使用权年限会从土地出让时开始计算，因此二手房的土地剩余年限会比新房短。二手房的土地使用年限是从土地出让时开始计算...
1、政府部门网站：各级政府部门的官方网站通常会发布最新的购房优惠政策信息。可以访问住房和城乡建设部门、财政部门、税务部门等政府机构的网站，查找相关政策文件或公告。 2、房地产相关网站和论坛：许...
新房库存规模下降的主要原因包括供应减少和政策影响。 首先，供应减少是导致新房库存规模下降的一个重要原因。2024年10月以来，全国百城新房成交面积已连续4个月高于供应面积，导致新房供应规模下降...
当套内面积大幅缩水时，可以采取以下措施： 1、根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，如果套内面积缩水未超出3%，应当据实结算房价款;如果超出3%，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息;...
2025年房价走势总体呈现分化趋势，一线城市和核心区域房价有望回升，而三四线城市和远郊区域则可能继续下跌。 一线城市如北京、上海、广州和深圳等核心区域的房价有望回升。这些地区的经济基础雄厚，产业集中...
2025年买房是否明智，取决于多种因素和个人需求。房价波动较大，部分城市房价出现明显下跌。政府对房地产市场的调控政策、疫情后的经济形势以及政府大力收购商品房用作保障房等因素，都对房价产生了影响。此外，...
2025年楼市是否会继续下跌存在不确定性，但整体趋势可能趋于平稳。2025年底前房价可能继续下跌20%至25%，并在2027年出现轻微回升。此外，专家认为在“稳住楼市”的政策基调下，市场预期有望修...
1、五环内 二套普通住宅：首付比例不低于60%(但也有说法认为二套房商贷五环内最低首付比例调整为不低于20%，具体需咨询贷款银行)。 二套非普通住宅：首付比例不低于80%。 2、五环外 二套普通住宅及...
房子抵押贷款能拿到房产证。只需向办理抵押贷款的银行提交房产证领回申请，通常在两到三个工作日内即可取回房产证。如果借款人按时足额还款，履行了借款合同的义务，贷款机构在确认还款无误后，会将房产证归还给借款...
1、与银行协商调整还款计划：主动联系银行，说明财务困难，申请延期还款或调整还款计划。银行可能会考虑延长还款期限、降低利率或提供其他灵活的还款方式。 2、转贷或续贷：如果当前银行的贷款条件不理想，可以考...
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