楼盘详情
| 项目地址： 雨花花神大道11号（软件大道地铁站入口旁） | 开发商： 南京源久房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 雨花区软件大道与花神大道交汇处（软件大道地铁站入口旁） |
| 物业公司： 南京骏广物业管理有限公司 | 开盘时间： 2008-08-18 | 交房时间： 2012-12-31 |
| 产权年限： 暂无资料 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 1500 | 占地面积： 147600平方米 |
| 物业费用： 1.80 | 建筑面积： 275332平方米 | 装修情况： 暂无资料 |
宏图上水庭院位居城南板块的核心地段，东邻机场高速，南达软件大道，西到花神大道，北至郁金香路。项目主入口就是地铁一号线南延线软件大道站，是主城稀有的地铁别墅。宏图上水庭院整个项目分三期开发建设。一期住宅已交付；现在售二期上水庭院规划为高端别墅区，开发建设有别墅25栋，共219套，其中叠加140套，联排70套，三进四院9套。宏图上水庭院叠加别墅主力户型面积为210-230﹐，无论是上层还是下层户型均配有60-100﹐不等的阳光地下室。联排别墅主力户型面积为290-323﹐，每户均配有100平方米左右全明地下室。开间7.2米的联排别墅除拥有面积阔绰的前庭后院，更以挑空客厅、家庭厅、夹层以及多阳台、露台设计，极大提升着空间的延展性和实际使用空间。宏图上水庭院为每户业主赠送地源热泵、中央除尘、净水处理系统。宏图上水庭院容积率：0.64，绿化率：39%，物业费：3.5元/平方米·月。机场高速、绕城公路、宁溧路高架等多条快速通道环伺，辅以禄口机场、火车南站、汽车南站、地铁。地铁6站cbd。周边公交线路配套完善，有46、86庭院项目周边省重点中学、双语小学、体育公园、科技馆、花神湖、超市、银行、菜场等配套成熟，并且分布有13家上市公司及高科技公司。宏图上水庭院东邻机场高速，南达软件大道，西到花神大道，北至郁金香路，项目占地面积14.76万﹐，建筑面积约27.5万﹐，园区内有2700﹐幼儿园、2100﹐社区中心、1.1万﹐商业配套。项目分三期建设。一期小高层住宅已经交付；二期规划建设别墅25栋(总户数：219户,其中16栋叠加140户，8栋联排70户，1栋三进四院9户)，为高端纯别墅区。地铁一号南延线（软件大道站点）就在小区门口，距离火车南站两站路，项目所处的大城南板块将成为长三角的一个“副中心都市”。宏图上水庭院项目距新街口5000米。东面是省级机关办公楼，南面是三胞集团总部大楼，西面是华为公园，北面是阅城国际。二期别墅打造民国风，合院半围合空间，“z”字形组团公共空间。宏图上水庭院叠加户型面积（含地下室）300平米左右，联排户型面积（含地下室）400平米左右，每户均赠送地源热泵、中央除尘、净水处理系统。宏图上水庭院开盘时间回顾：开盘日期：2008-8-29
