楼盘详情
| 项目地址： 雨花长虹路399号（凤台南路与长虹路交汇处） | 开发商： 南京凤凰置业有限公司 | 售楼处地址： 雨花区长虹路399号（凤台南路与长虹路交汇处）项目现场 |
| 物业公司： 深圳市莲花物业管理有限公司 | 开盘时间： 2009-07-28 | 交房时间： 2012-12-31 |
| 产权年限： 暂无资料 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 1602 | 占地面积： 64462平方米 |
| 物业费用： 1.75 | 建筑面积： 253000平方米 | 装修情况： 暂无资料 |
凤凰和美占地6万余平方米，总建筑面积约26万平方米，规划有9幢百米高层住宅、一座社区文化中心、幼儿园及社区商业中心。住宅设计采用两梯三户，以88﹐的二房和120﹐、140﹐的三房户型为主。凤凰和美紧邻明城墙、秦淮河、夫子庙、中华门等，紧邻赛虹桥立交，公交/地铁/高架三维立体交通畅达全城，地铁1号线贯穿新街口/奥体。凤凰和美附近已有的苏果社区店，欧尚超市、家乐福超市等可满足日常生活所需，3公里半径内紧邻新街口/夫子庙/河西万达等商圈，一街之隔有12万﹐shoppingmall德盈国际广场，内含大型超市/影城/主题商场等。凤凰和美位于长虹路与凤台南路交汇处，地处明城墙边、秦淮河畔，与赛虹桥立交相邻。是凤凰置业公司继凤凰和鸣、凤凰和熙之后，在南京推出的第三个房地产项目。项目占地6万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划建设9幢100米高层住宅。该项目配套一个3000平方米大型文化社区中心。在满足休闲、健身、娱乐等功能的基础上，将社区图书馆、阅览室、书吧、人文艺术引入社区。同时配套建设一所12个班的幼儿园。建设规模：用建设项目用地总面积为95573平方米，其中建设用地面积为64462平方米，其他代征用地面积为31111平方米，总建筑面积约25.3万平方米，其中住宅18.5万﹐。其中地上建筑面积为193300平方米，地下为60000平方米。地上：包括20+1层住宅、33层住宅、幼儿园、社区中心（文化娱乐、体育设施、社区管理与服务设施、托老所、社区卫生服务站、商业、公厕）；地下：按规范要求配建的人防兼地下停车场、自行车停车库、变配电房、消防水池及水泵房。建设项目地块北部及中部地区布置13幢20+1层住宅楼；东南部临宁芜铁路一侧布置4幢33层住宅楼；幼儿园（3f）布置在地块的中部南侧，保留地块的东南侧；社区中心（2f）布置在地块的北侧。凤凰和美为雨花台小学、雨花台中学，社区内还有一所幼儿园，周边还有雨花实验学校（民办）。开盘日期回顾：2010-10-24一期开盘2011-06-24推出二期04、07幢
