楼盘详情
| 项目地址： 南京市雨花台区岱山北路与衡村街交汇处 | 开发商： 南京首开隆泰置业有限公司 | 售楼处地址： 南京市雨花台区岱山北路与衡村街交汇处 |
| 物业公司： 首万物业 | 开盘时间： 2022年09月上旬 >> | 交房时间： 2024年01月 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 352户 | 占地面积： 29505.44㎡ |
| 物业费用： 2.98元/平方米.月 | 建筑面积： 51016㎡ | 装修情况： 暂无资料 |
首开岱山G77地块4月15日公布案名：首开·南岸潮鸣。2022年1月，该项目规划出炉！根据公示规划，该地块地上主要建设14栋4-6F的低密住宅、其中，南面前排的两栋为4F的住宅，其余12栋为6F的住宅。
该地块规划14栋6F住宅产品，用地面积约2.95万平方米，打造约89㎡三房，约113㎡产品。
2021年9月26日，岱山G77地块经过19轮竞价触顶待摇号，预计75500万元成交，楼面地价21324元/㎡。9月27日，首开摇中G77地块，楼面地价21324元/㎡，未来毛坯限价31200元/㎡。
项目规划：地块东侧现状有社会福利用地、社区医院。该地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约2.95万平方米，12m≤建筑高度≤18m，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。该项目规划设计方案总建筑面积约5.09万平方米，其中地上建筑面积约3.54万平方米，主要功能为住宅、配套等；地下建筑面积约1.55万平方米，主要功能为地下停车场及相关配套设施。
