楼盘详情
| 项目地址： 卓溪路与山林路交汇处 | 开发商： 中建东孚（南京） | 售楼处地址： 卓溪路与山林路交汇处 |
| 物业公司： 上海中建东孚物业管理有限公司南京分公司 | 开盘时间： 2023-09-15 | 交房时间： 2025-05-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 884户 | 占地面积： 68192.4平方米 |
| 物业费用： 2.6元/㎡/月 | 建筑面积： 157421 | 装修情况： 暂无资料 |
中建翰林雅境，就是由实力央企——中建东孚，独立出资、操盘，靠谱、值得信赖。中建东孚是央企中建八局旗下公司，而中建八局又隶属于中国建筑。容积率1.6的住宅，放眼整个南京，都堪称凤毛麟角。据了解，2020年至今，南京共计成交了286幅涉宅地块，其中容积率≤1.6的地块共计43幅，南京主城范围内仅24幅。其中，浦口区域仅有2幅，中建翰林雅境便是其中之一。
中建翰林雅境在打造景观时，以花庭艺术园林为愿景，通过“一环、两轴、六庭、十园”来打造森居社区。两条黄金轴线，完美的将小区景观及各个组团串联起来。景观中还蕴藏着诸多满足不同年龄需求的功能区，户外会客厅、林下空间、丛林奇遇、约840米的夜光环氧跑道。
中建翰林雅境项目占位江北中央居住区——雨山路板块核心，同时毗邻江北核心区、五桥等热门板块，享受三区叠加发展红利。值得注意的是，核心区、五桥多高层，而中建翰林雅境为纯洋房产品，是更为纯粹的改善。
中建翰林雅境打造了纯低密洋房大盘，规划了17栋8-11层纯洋房，容积率仅1.6。
在外立面的打造上，采用公建化立面风格，大量运用铝线条、一体板、石材及玻璃幕墙，呈现现代简约的美感。
中建翰林雅境楼盘配套:
交通——一脉河西长江五桥连接河西、江北两岸，短时间内通达两大主城核心；地铁10号线（雨山路站）直通河西，紧邻15号线海峡科工园站，17号线。 教育——金陵中学旁项目离金陵中学很近，涵盖幼儿园、小学、初中，一站式全龄教育；另外，距离汉开书院没多远，涵盖小学、初高中12年制。 生态——坐拥三大公园项目生在1200亩的兰溪公园中，周围还有求雨山文化公园、凤凰山公园环伺。 商业——五大综合体环伺金雁湖国际社区中心、天街TOD综合体、雨山广场、江北万达广场、江北虹悦城五大商业综合体。 产业——高素质人才聚集效应周边有海峡科工园、浦口经济开发区智慧谷、科技产业园、自贸大厦、科创总部、孵鹰大厦、腾飞大厦、研创园、科创中心等产业，大量高素质人才集聚。
