楼盘详情
| 项目地址： 中山南路与集庆路交汇处 | 开发商： 南京吉庆房地产有限公司 | 售楼处地址： 南京市秦淮区中山南路501号 |
| 物业公司： 福州泰禾物业管理有限公司 | 开盘时间： 2017年6月6日已加推3-6# | 交房时间： 待定 |
| 产权年限： 暂无资料 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 88 | 占地面积： 41700平方米 |
| 物业费用： 10元/㎡·月 | 建筑面积： 69700平方米 | 装修情况： 暂无资料 |
泰禾南京院子位于颜料坊以西，集庆路以北，秦淮河以东，洋珠巷以南，属新版历史文化名城保护规划确定的城南历史城区范围，占地面积约为4.17公顷。
泰禾南京院子位于秦淮区中山南路501号，北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河，用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地，单位平均地价13916元/平方米。
南京院子地块内有市级文物保护单位1处，西部沿河部分是名城保护规划确定的“十里秦淮风光带环境风貌区”的重要组成部分。为改善居民生活条件及城市风貌，南京院子地块启动于2006年，目前用于地内保留牛市64号-颜料坊49号（市级文物保护单位）。根据前期经多方论证的规划研究方案，该地块需要充分考虑传统街巷肌理的保护与历史文脉的延续，用地性质为传统商业办公、文化娱乐、住宅混合用地，建筑檐口高度控制在7米以下，建筑总高度9米以下，其中用地东南侧地段建筑总高度可根据保护与复兴需要适当提高至12米以下；牛市西侧沿河应为体现内秦淮河风光带传统风貌特色的1-2层河厅河房建筑（商业办公、文化娱乐类）；整治、修缮保留建筑；保留老地名。
