楼盘详情
| 项目地址： 石杨路与承天大道交汇处 | 开发商： 南京交通金基置业有限公司 | 售楼处地址： 国际路与怡居路交汇处望樾府营销中心 |
| 物业公司： 金基物业 | 开盘时间： 2023年1月17日加推5、11号楼 | 交房时间： 2025-10 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 754 | 占地面积： 52168.11 |
| 物业费用： 4.5 | 建筑面积： 140800 | 装修情况： 暂无资料 |
金基璟樾府项目位于南京城中秦淮区的核心地段，共享主城与南部新城双重利好。
由金基、南京交通、东南集团联合打造，毛坯限价44500元/㎡。配备度假式会所，内设七境景观，六重归家礼序，科技系统、精+装全屋通配。
项目将打造11栋26-30层高层住宅、居家养老服务用房以及其它相关配套。
老城东G122地块经过1轮竞价，被南京交通以底价拍得，总价37.4亿，楼面地价26552元/㎡，毛坯限价44500元/㎡。
地块区位：东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。规划指标：R21住宅用地；出让面积 ：52168.11㎡、容积率：1.0< Far≤2.7、毛坯限价：44500元/㎡。出让条件：（1）住宅建筑高度不小于60米。（2）建筑布局要充分考虑宁芜铁路改造、规划道路建设时序控制要求，合理控制建设规模；用地北侧沿宁芜铁路（规划地铁8号线）住宅建筑宜采取围墙隔声、绿化隔声及安装中空隔声门窗等防噪措施，新建建筑与宁芜铁路外轨中心线和地铁8号线隧道结构外边线外侧最小间距需满足环评批复要求。（3）根据建设工程规划条件图（建筑）中所示考古遗迹区域（用地面积纳入各项规划指标计算基数）不得开挖、使用地下的空间，并做好施工保护方案，避免塌陷。由竞得人结合项目规划，保护方案须报秦淮区人民政府认可同意。
