楼盘详情
| 项目地址： 江宁秣陵街道修文路9号（中国药科大学旁） | 开发商： 保利江苏房地产发展有限公司 | 售楼处地址： 江宁区秣陵街道修文路9号（中国药科大学旁） |
| 物业公司： 保利物业管理有限公司 | 开盘时间： 2011-06-30 | 交房时间： 2016-06-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 无 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 2999 | 占地面积： 155879平方米 |
| 物业费用： 1.9元/平方米·月（不包含水电公摊，另 | 建筑面积： 327346平方米 | 装修情况： 暂无资料 |
保利梧桐语位于江宁科学园，方山大学城之内，东侧紧邻方山风景区、北侧为中国药科大学，周边配套：大学城附近20000﹐的商业配套，南京目前最大农贸市场—天印山农贸市场，65000﹐shopping-mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城。保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米，总建筑面积为457074平方米，总计容建筑面积327346平方米，容积率为2.1，建筑密度为22%。其中，本项目共规划33栋18层高层住宅，另有商业、幼儿园、基层社区中心（内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动中心）等配套公建设施。在景观打造上，除了在社区中心建有4000平米的公共集中绿地广场，为业主休憩，聚会提供便利外，社区更将紧邻的解溪河道着重打造河岸景观，并采取有机形态的入户路径和景观布置。保利梧桐语（no.2010g51江宁科学园学十三路以东地块）于2010年12月10日被保利地产以10.6亿价格拿下，楼面地价3238元/平米。 土地位置：东至河道；西至学十三路；北至规划道路；南至知行路。总出让面积：155879.4平方米 规划用地性质：二类居住用地 出让年限：住宅70年、商业40年 容积率：≤2.1；建筑密度：≤22% 建筑高度：≤60米；绿地率≥35% 挂牌出让起始总价：10亿元；
