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1室1厅
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- 常宁房地产、常州金新房地产建设发展有限公司、南京江宁城镇建设开发有限责任公司
- 暂无资料
- 86658平方米
- 129986平方米
- 40%
- 1.5
- 无
- 暂无资料
- 1.10
- 南京市江宁区城建物业管理有限公司
青山湾项目位于江宁东山核心住宅区，北靠宏运大道，西近天印大道，东接景观河——中心河。由常州金新房产、南京江宁城镇建设开发公司联手开发。项目占地约87000平米，总建筑面积约13万平米，为纯小高层的建筑类型，以夏威夷浪漫建筑风格惊艳江宁，大于40%高绿化率、1.5的容积率为青山湾花园式社区提供了保障。项目一期12栋，均为11层的小高层，于2008月4月开盘！均价5400元/㎡左右。
建筑、景观方面：设计风格以“纯粹夏威夷、精质格调社区”为基调，力求营造一种“优雅、浪漫、轻松、宁静”的生活情调。从各个角度综合考虑小区夏威夷异国风情的营造，结合周边环境，采取了别具一格的围合式组团布局，错落的楼间关系，体现了夏威夷风情与公共空间的群体组合。建筑整体以文化石与泥土色系构筑而成，使南加州手工风格跃然墙面，同时体现出建筑的历史感。
户型设计、产品种类方面：青山湾的户型为真正懂得生活的人士而精心设计，每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。秉承人性化理念，追求创意先进，充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形，特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。另外追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内生活的需要。户型种类多样（包括60㎡单室套、86㎡两房两厅、110-130㎡三房、以及超大面积跃层），多区间户型，7种不同户型满足不同客户需求。
交通方面：临近东山总站，137路、101路、景福线（始运大道向东直接连接宁杭高速，小区离宁杭高速江宁出口仅500米；宏运大道向西的规划道路直接连接双龙大道。2008年8月，宁杭高速二期建成通车，届时高桥门至江宁只需2，其次地铁1号线南延线、地铁3号线、地铁5号线和机场轻轨线、机场高速公路和宁杭高速公路，共同彻底打破江宁和主城交通瓶颈。
配套设施：社区内部引入十二班知名幼儿园，关注孩子的起步成长，内设大型地下停车场。项目西侧正是上元中学和农贸市场，生活学习均十分便利。其次青山湾距江宁经济、文化、政治中心—— 东山闹市区大市口仅几，既享受成熟商业带来的居家便捷，又避免了市中心的喧嚣。直接享受享2大超市，3大银行，2大菜场。
教育：江宁区东山小学、上元中学、江宁区中学（国家重点）、东山外国语学校（在建）、天印中学；
商业：苏果平价店、岗山超市；
银行：工商银行、建设银行、交通银行；
医院：江宁区人民医院、江宁区中医院；
公交：137路、101路、景福线（始br />其他：东山第一农贸市场、金宝农贸市场
计算结果
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青山湾 售馨
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均价34119元/㎡[江宁]南京市江宁区同夏路49号
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均价28000元/㎡[江宁]江宁东山街道上元二街499号
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均价26277元/㎡[江宁]南京市江宁区上高路与万安北路交汇处
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均价26277元/㎡[江宁]龙昌路与万安北路交汇处
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均价26860元/㎡[江宁]南京市江宁区东山街道万安北路12号
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均价27000元/㎡[江宁]东山街道上元大街与天印大道交汇处
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均价32780元/㎡[江宁]南京市江宁区万安西路73号
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均价34380元/㎡[江宁]江宁区兴业路99号
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均价25600元/㎡[江宁]东山街道武成路88号
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均价25600元/㎡[江宁]东山街道天赐路与万安北路交汇处
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均价待定[江宁]东至现状，南至外港河路，西至港河西路，北至泥塘路
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均价待定[江宁]上元大街上海建工东山G45地块
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均价32606元/㎡[江宁]南京市江宁区金箔路137号
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均价38060元/㎡[江宁]清水亭西路198号
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均价待定[江宁]绿野大厦位于江宁区东山镇上元大街518号
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均价待定[江宁]中国女人街位于江宁区东山镇金箔路138号
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均价待定[江宁]芙蓉园位于江宁区东山文靖路138号
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均价待定[江宁]青山湾位于江宁区上坊镇上元中学附近
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均价待定[江宁]温州商业街.日光佳园位于江宁区东新南路
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均价待定[江宁]西苑.阳光翠庭位于江宁区东山街道天印大道1089号
