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暂无数据
- 仁恒投资（南京）有限公司
- 暂无资料
- 240000平方米
- 380000平方米
- 55%
- 1.39
- 无
- 2600
- 1.60
- 仁恒物业管理有限公司
翠竹园三期：
总建面12万
开盘时间：2007年2月9日
11号楼，11层小高层，3个三单元，一梯两户，共66套
户型：从92平米两房——130平米三房
分南北片区：
南片目前基本封顶或接近封顶，南片10，11，12，13，15共五栋，上半年销售
北片目前地下阶段，北片01，02，03，04，05，06，07，08，09共9栋，下半年销售
优势：湖景、板块、服务
得房率：85%
整个三期约有30%体量成品房源
销售价格：8000-8700元/平米
在仁恒翠竹园，环境就是建筑，建筑就是环境。当两者充分融合，一路绿到家，一路景到家的享受就是事实。翠竹园尊重宁南地区的青山绿水，遵循自然规律，尽量保留并发掘现有地块的风土物貌，使之既有自然灵秀，又便于我们的观赏和使用。以人文和自然的手法创造出符合人性需求的空间，营造一个人与自然、人与建筑皆可互动互助，共同生存的艺术性和自然性结合的高品质居住环境。
小区总建筑面积38万平方米，5.6公顷的花神湖水景与1.5万平方米的中央公园交相辉映。小区在保留原有地块的自然地貌的基础上，运用、超前的规划建设理念，采用先进的建筑环保材料及施工工艺技术，相关娱乐配套、生活配套一应俱全。仁恒翠竹园强调环境的整体性，强调自然、社会、人工环境同建筑的互动关系。在翠竹园，环境就是建筑，建筑就是环境，建筑与园区景观、与宁南山水生态环境融为一体。立面造型采用现代建筑手法。
户型状况：两房两厅、三房两厅、四房两厅舒适户型，面积100-200平米不等。
项目亮点：
纯小高层：局部底层架空，丰富了外部空间层次，扩展了休息与交流的场所，获得更加通透开放的视野。宽敞的楼间距，为阳光、绿色、碧水、景观预留了广阔的空间。
外立面：楼体色彩淡雅，柔和，线条简单、清爽、纯粹，有效削弱了板式建筑的长度感，丰富了建筑韵律感；凹凸平面，为建筑立面带来了虚实变化及光影有层次的流动；立面造型简约、明快，强调层次感与节奏感，又不失亲切与人情味；流畅的体型使小区内的导风性加强，流线型设计更添观赏性。
屋 顶：建筑顶部轻巧的构架，轻盈灵动，削弱了小高层的高度感及建筑的硬轮廓线，形成明确的造型特征和视觉焦点，体现盎然生面与祥和宁静的生活氛围。
进口冰蓝玻璃：冰蓝玻璃，具有美丽的外观和的性能，是二十一世纪的节能环保建材。夏天能大大降低室外的阳光热能对室内的影响从而减少空调的使用。和普通着色玻璃相比，其在隔热的同时又具备很高的可见光透过率。外观上能向外反射出一种淡淡的冰蓝色光芒，使建筑物有一种清新淡雅的感觉。这是其他玻璃无法比拟的。
该项目紧贴雨花台风景区，岗峦迭起，树木葱茏，北接秦淮风光带，东连钟山风景区，蜿蜒南伸的山林与翠屏山、牛首山、祖堂山风景区脉络相连，连绵青山，逶迤不断；区内水面众多，达43.5公顷，其中花神湖面积最大，达5.6公顷，是南京都市圈生态防护网主骨架的一个重要节点，具有成为人居环境的天生丽质。距新街口直（五纵：宁丹路、共青团路、机场路、玉兰路、宁溧路；五横：雨花南路、莲花路、海棠路、纬九路、绕城公路），加上19路、33路、84路、26路、44路、60路、86路、808路、812路、游4路等众多公交线路，地铁1号线，城东、城西干道将繁华都市与新区连成一体，从容形成15都市生活圈。
计算结果
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仁恒翠竹园(三期) 售馨
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均价46399元/㎡[秦淮]明贤路与响水河路交汇处（南京市中医院西侧）
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均价30000元/㎡[秦淮]南京秦淮区汇景北路以北，卡子门大街以东
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均价44200元/㎡[秦淮]大明路与明匙路交汇处
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均价47219元/㎡[秦淮]秦淮区南部新城东风河路以北、天华路以东地块
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均价23000元/㎡[秦淮]东至现状道路，南至国有空地，西至国有空地，北至汇景北路。
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均价40000元/㎡[秦淮]秦淮永乐路洪家园1号
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均价待定[秦淮]卡子门大街与汇景北路交汇处
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均价待定[秦淮]秦淮大明路与卡子门大街交汇处
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均价待定[秦淮]秦淮区大明路与卡子门大街交汇处地铁三号线大明路站
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均价18000元/㎡[秦淮]卡子门大街与汇景北路交汇处
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均价51500元/㎡[秦淮]南京市 秦淮区 汇景北路33号保利琥珀云台营销中心
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均价52000元/㎡[秦淮]南京市 秦淮区 东风桥路汇景家园景富苑北侧约140米三金睿境售楼处
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均价待定[秦淮]映山菁华位于秦淮区石婆婆庙228号
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均价待定[秦淮]明都雅苑位于秦淮区小教场（大明路东侧）
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均价待定[秦淮]龙翔鸣翠苑位于秦淮区永乐路
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均价待定[秦淮]大明花园.风光里（二期）位于秦淮区大明路与永乐路交汇处
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均价待定[秦淮]海鲸公寓位于秦淮区洪家园107号
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均价待定[秦淮]丽景华庭位于秦淮区大明路红花镇
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均价待定[秦淮]金陵王榭位于秦淮区秦淮区龙蟠南路；东邻龙蟠南路，南接路子铺小区，西到机场铁路专
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均价待定[秦淮]继源.城南枫景位于秦淮区大明路238号
