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- 南京晨曦房地产开发有限公司
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- 南京久强物业
“五米空间”位于江宁区竹山南路499号，再江宁区公安局旁，西侧为地铁江宁线——竹山路站，地理位置非常优越。项目占地面积约1.5万平方米，总建筑面积39980平方米，1~2层为商业，3层以上为挑高5米德2栋小高层单身公寓，共383套单元，主力面积为38-70平方米。在内部配套上，设有洗衣店、24超市、健身房、美容院等设施。周边配套齐全，沿竹山路两侧有苏果超市、中国银行、上岛咖啡等；江苏省重点中学——江宁区中学紧邻小区。
“五米空间”里的LOFT在英汉大辞典里的意思是指工厂或仓库的楼层，应用在房地产业里面指的是“没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅”。LoFT发源于上世纪六七十年代美国纽约的建筑，如今已逐渐演化成一种时尚的居住与生活方式。
它的定义要素主要包括：高大而宽敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。在即将动工的地铁一号线南延线的竹山路站南侧就有这样一处“LOFT”。
项目所处的位置处于江宁区的中心，周边不仅生活配套齐全，更有上岛咖啡等年轻白领聚会的理想场所。由于主要目标群体锁定在30岁以下的年轻白领，所以在项目的打造上他们秉承了“五大主义”。即实用主义——挑高5米。一层价格双层享受，70年产权；纯粹主义——清一色的小户型，清一色的年轻人；速度主义——与地铁口直线距离不超过80米；便捷主义——未来江宁发展中心地带，享受竹山路沿线的成熟配套；人性主义——亲和力的人性化物管服务。建成后的“五米空间”将设有24便利店、健身中心、聚会沙龙等配套设施，对于年轻白领而言，“足不出户”就可以将日常生活和休闲安排妥当。
第二代LoFT的独立居
为什么说是“第二代LOFT"呢?因为相对于以前的挑高单身公寓而言，“五米空间”在产品的户型方面没有改变，秉承了LOFT一贯的开阔感和现代感，但是在服务范围和服务模式上做出了较大的改变，增设了超市、互动式泛会所、网络中心等。
从所属区位上来说，“第二代LOFT"一般定址在城市的近郊或者城市副中心附近，周边有比较完善的生活配套，有快来说，第二代LOFT追求的是一种“离尘不离城”的居住感受，这一居住方式和居住空间对于年轻的白领来说尤为合适。
在生活方式上，第二代比第一代要更注重人文精神的体现。从“远亲不如近邻”到现在的“形同路人”，中国人的邻里关系在近二十年内发生了重大的改变。这是不符合当代年轻人热情的特质的。所以在“五米空间”里，交融性、参与性、互助性和开放性是被得到充分重视的。
户型、价格、区位，总有一点吸引你
随着地铁一号线南延线规划的确定，沿线项目也随之增值。地铁物业的好处不言而喻，便捷的交通、超低的“时间成本”、更短的“时间距离”，以及未来的空间都是吸引许多购房者争相购买地铁物业的重要原因。作为罕见的地铁沿线的单身公寓，“五米空间”首先吸引了一大批置业的“新生代”。据开发商介绍，这些有着中等收入的年轻客户群是他们的主力需求者。由于这些年轻客户往往学历较高但是工作时间较短，因此他们中的大部分没有太多的存款，月收入也在二三千左右。对于他们来说，五米空间首先符合的是他们的承受能力，“首付7万元，月供880元”保证了他们能够“买得起”。除了“买得起”之外，当然还要“住得起”，这其中包括了前期的购房费用(如购房款、契税、维修基金)，也包含了后期的居住和运行费用(如物业费等)。这些费用主要都是依据建筑面积来计算的。
“五米空间”38—70平方米的小面积不仅让总价和首付低了很多，也让年轻白领们能够轻松地承担后期的居住费用。
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五米空间 售馨
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均价30000元/㎡[江宁]南京市 江宁区 科宁路399号璀璨璟园
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均价47000元/㎡[江宁]潭园西路以南、兴宁路以西
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均价29500元/㎡[江宁]双龙大道1539号（双龙大道与天元路交汇处）
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均价待定[江宁]新亭路与竹山路交汇处
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均价34749元/㎡[江宁]南京市江宁区清水亭东路89号
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均价待定[江宁]竹山路18号位于江宁区东山街道新亭路356号
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均价待定[江宁]市政.天元城位于江宁区成墟路28号
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均价待定[江宁]江宁秣陵街道铺岗街28号（万科金域蓝湾南侧）
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均价待定[江宁]宁电馨苑位于江宁区兴民北路1号
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均价待定[江宁]江宁竹山南路688号（竹山路与诚信大道交汇处）
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均价待定[江宁]莱茵达路与科建路交汇处东南侧
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均价待定[江宁]江宁江宁区湖熟街道（宁杭高速湖熟出口与汤铜路交汇处）
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均价待定[江宁]广汇花园 （二期）位于江宁区东山街道莱茵达路15号
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均价待定[江宁]天印花园位于江宁区成墟路288号
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均价待定[江宁]如月康城位于江宁区科学园莱茵达路139号
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均价待定[江宁]广兴花园位于江宁区新亭路与苗圃路交界处
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均价待定[江宁]风和日丽花园位于江宁区科学园天元东路北侧，上元路西
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均价待定[江宁]凯旋国际位于江宁区东山镇金箔路700号
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均价待定[江宁]新亭兰苑位于江宁区东山街道新亭东路111号
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均价待定[江宁]双龙大道1539号（双龙大道与天元路交汇处）
